@ei Centre Var
217 Avenue Marechal Foch
83470 Saint-Maximin-La-Sainte-Baume


04 94 37 48 14
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Maison mas Bauduen 220 m²

1 250 000 €
1 250 000 €
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Les points forts :
  • En excellent état
  • Proche du lac de Sainte croix
  • Chênes truffiers sur plus de 4 hectares
Bauduen, à quelques minutes du lac de Sainte Croix, magnifique mas provençale de 220 m² composé de 3 logements indépendants, et possibilité d'en créer 2 autres sur 140 m².
Idéalement placé dans les gorges du verdon sur plus de 6,5 hectares de terrain avec vue dominante, dont plus de 4 hectares de chênes truffiers.
Idéale gîtes et chambres d'hôtes.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Centre Var à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

VM10999-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1503.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/67/f7AtK/honoraires_agences_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM10999-AEI
VilleBauduen 83630
TypeMas
Surface220.00
Superficie du terrain06 ha 59 a 49 ca
Pièces8
Description des pièces • APPARTEMENT N°1,
• Séjour + mezzanine 12 m², 37 m²
• Cuisine avec accès terrasse couverte 18.5 m², 8.5 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Salle de bain, 10.2 m²
• Wc, 1.5 m²
• Dressing, 6.4 m²
• Chambre 2 avec douche et wc, 16 m²
• APPARTEMENT N° 2,
• Hall d'entrée, 2.8 m²
• Séjour, 15.6 m²
• Cuisine équipée, 10.5 m²
• Wc avec lave mains, 1.2 m²
• Chambre 1, 16 m²
• Chambre 2, 20 m²
• Salle d'eau, 9.3 m²
• Wc de la chambre 2, 2 m²
• Espace dressing en sous pente de la chambre 2, 7 m²
• STUDIO,
• Espace jour avec coin cuisine et salle d'eau wc indépendante, 20 m²
• HANGAR AMENAGEABLE,
• Grande surface avec 1 pièce attenante et 1 pièce au dessus, 100 m²
• Garage, 22 m²
• Buanderie, 8.5 m²
• Cuisine attenante au garage, 14 m²
• Cave attenante à la cuisine, 19 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC5   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière2 200 €/an

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10 000 Troyes.

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