@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages


04 94 07 26 35
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Nouveauté

T1 Six-Fours-les-Plages 22.77 m²

152 000 €
152 000 €
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APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF

À vendre à Six-Fours-les-Plages (83140), au sein d'une copropriété sécurisée dans un quartier paisible, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2020, offrant une surface de 22,77 m² en loi Carrez et une grande terrasse de 6 m² exposée sud.
À seulement 15 minutes à pied des plages de la Coudoulière et à proximité immédiate des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose d'une entrée équipée de placards, d'une pièce de vie incluant une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. La vente inclut également un cellier et une place de stationnement privative.
Les prestations de qualité comprennent des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques et une cuisine aménagée.

À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, des établissements scolaires, des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. L'accès à l'autoroute A50 est également à proximité, situé à 4 km.
Idéalement conçu comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cet appartement rare sur le marché mérite une visite rapide pour apprécier pleinement ses nombreux atouts.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages

VA6541-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/63/5J9ou/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA6541-AEI
VilleSix-Fours-les-Plages 83140
Charges65 € /mois
Type d'appartementT1
Surface22.77
Séjour17
Terrasse6
Pièces1
Description des pièces • Entrée avec placards, 2,28 m²
• Pièce de vie avec cuisine, 17,05 m²
• Salle d'eau avec WC, 3,44 m²
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1   place privative
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière710 €/an

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@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages

Téléphone : 04 94 07 26 35
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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