Six-Fours-les-Plages, centre-ville, Vente, achat, Appartement T4, calme, cave, vue dégagée, proche commerce, balcon

Les points forts :

vue dégagée, sans vis a vis

Exclusivité, Six-fours-les-plages (83140) , au calme, vue dégagée et proche centre-ville. Appartement traversant, lumineux, T4 de 91.57 m² (carrez 83.91 m²) aménagé en T3. Il se situe dans une résidence bien entretenue au 1er étage sans ascenseur. Il est vendu avec cave, place de parking privative. Il se compose d'un grand hall d'entrée, double séjour traversant ouvert sur un balcon, cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, dont une de 17 m² avec grande penderie, salle de bain et un w.c. indépendant.
Notre avis : Localisation idéale, toutes les commodités du quotidien à pied en 5 minutes, que vous soyez jeunes actifs ou jeunes retraités cet appartement et fait pour vous. vous serez séduit par les volumes.
À pied ; centre-ville, forêt, crèche, écoles, médecin, pharmacie, coiffeur, cinéma, complexe sportif , salle de spectacle...
Plages à 6 minutes en voiture.
Travaux récents : ravalement de façade, peinture des communs, toiture et chaudière.
Ligne Bus : 87-70-84-72-CL03-SF01-0

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages

VA5332-AEIAEI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/63/5J9ou/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA5332-AEI
Ville	Six-Fours-les-Plages 83140
Charges	94 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	91.57 m²
Surface au sol	84 m²
Séjour	30 m²
Balcon	6 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée + dégagement, 10 m² • Séjour/salon, 31.66 m² • Cuisine avec loggia, 10.84 m² • Balcon fermé, 6 m² • Chambre avec placard, 17,5 m² • Chambre, 10.24 m² • Salle de bain, 4 m² • WC, 1.35 m²
Chambres	2 Possible 3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1971
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1 place privée
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Local à vélo
Taxe foncière	1 297 €/an

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@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages

Téléphone : 04 94 07 26 35
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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