@ei Haut Var
D3 quartier St Esprit
83560 Rians


04 94 86 26 96
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Maison haut de villa Rians 145 m²

330 000 €
330 000 €
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Contactez Jean-François MELONI au 06.27.84.55.98 - [email protected].
RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. Rare sur Rians, Coup de cœur assuré pour cette maison située au calme et proche de toutes commodités. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et un espace bureau. 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 wc, 1 cellier, 1 buanderie. Stationnement facile avec son garage, des emplacements privés devant la maison. A l’extérieur vous profiterez de ses terrasses ainsi que d’une piscine. A voir absolument.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Haut Var à Rians

VM10821-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/66/T6r7G/honoraires_agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM10821-AEI
VilleRians 83560
TypeHaut de villa
Surface145.00
Séjour60
Superficie du terrain45 ca
Terrasse8
Pièces4
Description des pièces • Entrée, couloir, 13 m²
• Salle de bains, 6 m²
• Wc, 2 m²
• Chambre, 10 m²
• Dressing, 5 m²
• Buanderie, 1 m²
• Escalier, 5 m²
• Cuisine, 15 m²
• Séjour, 45 m²
• Cellier, 2 m²
• Pallier, 6,5 m²
• Salle d'eau, wc, 6,5 m²
• Chambre, 14 m²
• Chambre, 14 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles et éverites
AutresClimatisation
Fibre optique
Local à vélo
PiscineOui
Liner 3,8 X 2,80 = 10,64
Taxe foncière800 €/an

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