@ei Côté Mer
175 Avenue Joseph Raynaud
83140 Six-Fours-Les-Plages


04 94 07 26 35
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Maison individuelle La Seyne-sur-Mer 160 m²

660 000 €
660 000 €
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Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette très belle bâtisse de caractère d'environ 160 m², édifiée sur un vaste terrain plat et piscinable de 1200 m² paysagé dans un environnement verdoyant et au calme Absolu.
Cette villa dispose de diverses pièces de vie, idéale pour une grande famille, actuellement composée d'une seule habitation de 6 pièces, ainsi que d'une dépendance, elle peut également être agencée en 2 appartements types 3.
Vous trouverez au niveau supérieur, une grande pièce de vie climatisée exposera plein sud, donnant sur une terrasse couverte de 25 m² avec une vue dégagée sur la verdure et les collines, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards ainsi que d'un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
En rez de jardin, une seconde pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine (possibilité chambre), une chambre avec placards, une salle d'eau et des WC.
Une dépendante avec coin douche et WC.
La maison comporte 2 garages de 16,5 et 27 m², une chaufferie avec beaucoup de rangements et la possibilité de stationner un grand nombre de véhicules dans la cours.
Quartier calme proche ville, commerces et axes autoroutiers, vous serez séduit par son cadre campagne aux portes de la ville limitrophe Six Fours Les Plages.
A découvrir absolument !!!


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages

VM10956-AEIAEI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aei/63/5J9ou/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM10956-AEI
VilleLa Seyne-sur-Mer 83500
Charges8 € /mois
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour28
Superficie du terrain12 a
Terrasse25
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 10 m²
• Séjour, 28 m²
• Cuisine, 12 m²
• chambre 1, 9,1 m²
• Chambre 2, 12,7 m²
• Dressing, 3,6 m²
• Salle de bains, 5 m²
• WC, 2 m²
• Séjour, 25,5 m²
• Cuisine, 9 m²
• Chambre 3, 15 m²
• Couloir, 3,5 m²
• Studio, 14 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1974
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garages 16,5m² et 27m²
Stationnement ext.5   cours
Taxe foncière1 500 €/an

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175 Avenue Joseph Raynaud
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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